Maison avec possibilité d’activités professionnelles
€ 773.500
#84120567
Jolie Maison de 120m² avec Possibilité d'Activité Professionnelle
Cette charmante maison de 120m² est située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, d'un stade et des écoles. La propriété est érigée sur une parcelle de 365m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
1 séjour lumineux
1 cuisine équipée et fonctionnelle
2 bureaux, idéaux pour le télétravail ou une activité professionnelle
1 garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
2 salles d'eau pour plus de confort
1 WC indépendant supplémentaire
Chauffage au gaz avec chaudière récente
Portail électrique pour un accès facile et sécurisé
Toiture terrasse de 23m2 offrant un espace convivial pour les moments de détente et les apéritifs entre amis ou en famille
Points forts :
Maison en retrait de la rue, offrant tranquillité et intimité
Possibilité d'exercer une activité professionnelle depuis chez vous
Bon état général, prêt à emménager
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix demandé :773 500 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.61.40.97.33 ou par e-mail à marc.durand@abitha.fr.
-
6 Pièces
- 1 Salle de bains
-
0 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1930
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Prix:
- € 773.500
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Val-de-Marne, Ivry-sur-Seine
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 199 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 43 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 193 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2294E1684156X
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1590 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2200 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Abri de voiture
- Alarme
- Bureau
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Fenêtre PVC
- Palier
- Salle de douche
- Salle de douche / toilettes
- Séjour
- Toilettes
Marc DURAND 
Agent immobilier
